1.招标条件

　　本招标项目是保险职业学院培训二号楼室内装修改造项目，招标人为保险职业学院，招标代理机构为湖南建业管理咨询有限公司，项目资金由招标人自筹，项目已具备招标条件，现对该项目进行公开招标，有意向的潜在投标人（以下简称投标人）可前来投标。

　　2.项目概况与招标范围

　　2.1 项目名称：保险职业学院培训二号楼室内装修改造项目

　　2.2 项目预算：¥1930153.04元

　　2.3.招标编号：JYCZ202501261

　　2.4 建设地点：湖南省长沙市天心区中豹塘路196号

　　2.5.招标内容：本项目为保险职业学院培训二号楼室内装修改造工程，含强电、弱电、消防、墙面、地面、床、衣柜、洁具、桌椅等，具体详见设计图纸和招标清单。

　　2.6 标包划分：本项目不划分标包，选取1名中标人，若本项目参加的潜在投标人、投标人的数量不足3家时，招标人宣布该项目失败，该项目将重新组织招标或采用其它采购方式进行采购。

　　2.7 工期：2026年3月15日前完工。

　　2.8 质量要求：达到国家现行行业有关施工质量验收规范和标准的要求，并达到合格标准。

　　2.9 工程质保期：按住建部〔2000〕80号令规定保修。本项目水电工程、防水保修期为5年，其他工程保修期为2年，从验收合格并签字确认之日起算起。

　　3.投标人资格要求

　　3.1 本项目采用资格后审方式。

　　3.2 具有独立法人资格并依法取得企业营业执照，营业执照处于有效期；省外入湘企业在 “湖南省住房和城乡建设网” 进行了基本信息登记。

　　3.3 具备建筑装修装饰工程专业承包二级及以上资质，且同时具有消防设施工程专业二级及以上资质，安全生产许可证处于有效期。

　　3.4 拟任项目经理具备建筑工程专业二级及以上注册建造师执业资格及有效的安全生产考核合格证书，且未在其他建设工程项目中担任同类职务（即：项目经理，下同）。

　　3.5 拟任项目经理近3年（以提交投标文件截止时间前36个月内为有效）至少承担过1个单项合同金额不少于200万元的装饰装修工程业绩，其他要求详见投标人须知前附表。

　　3.6 企业类似工程业绩要求：企业近3年（以提交投标文件截止时间前36个月内为有效）至少承担过1个单项合同金额不少于200万元的装饰装修工程业绩，其他要求详见投标人须知前附表。

　　3.7 不得存在下列情形之一：被责令停业或破产状态的；被暂停或取消投标资格的；在最近三年内有骗取中标或者严重违约的；在最近三年内出现重大安全责任事故的。

　　3.8 本项目不允许联合体投标，不得将本项目以任何方式进行转包或分包。

　　3.9 法定代表人为同一个人的两个及两个以上法人/单位，母公司与全资子公司/由其控股的子公司，不得同时参加本项目。

　　3.10 其他要求：施工项目部主要项目管理人员要求配备项目经理1人、技术负责人1人，要求与投标文件人员一致，且需施工期内驻场。达不到此项要求发包方可以终止合同。

　　4.招标文件的获取

　　4.1 获取公开招标文件的时间：从2025年12月2日至2025年12月9日(北京时间)，上午8:30-12:00，下午14:00-17:00，双休日及节假日除外。

　　4.2 获取公开招标文件的地点：湖南建业管理咨询有限公司（长沙市雨花区时代阳光大道西388号轻盐阳光CEO大厦A座1011室）

　　4.3 获取公开招标文件的材料要求：现场购买，投标人在购买招标文件时须持盖有投标人公章的单位介绍信或法定代表人授权委托书（附法定代表人身份证明）（须注明联系方式、邮箱号码）、个人身份证以现金或公对公转账方式购买招标文件。招标文件售价：400元/套，售后不退。

　　5.投标文件提交的截止时间、开启时间及地点

　　5.1 投标文件的提交截止时间：2025年12月23日  09时30分。

　　5.2 投标文件的开启时间：2025年12月23日  09时30分。

　　5.3 开标地点：长沙市雨花区时代阳光大道西388号轻盐阳光CEO国际大厦A座10楼（湖南建业管理咨询有限公司开标室）

　　6. 投标保证金的缴纳及退还：

　　6.1投标保证金为：人民币叁万捌仟元整（¥38000.00元）。

　　6.2投标人必须以企业法人的名义提交投标保证金，并以转账形式汇入以下招标代理指定的账户：

　　账 户 名：湖南建业管理咨询有限公司

　　开户银行：兴业银行长沙蔡锷路支行

　　账 号：368 130 100 100 133 803

　　投标保证金到账截止时间为投标截止时间。

　　★未按上述要求提交投标保证金的将视为无效投标。

　　6.3转账时请注明此款为保险职业学院培训二号楼室内装修改造项目投标保证金并注明公司名称。

　　6.4在中标结果确定后，未中标的投标人可凭相关凭证联系办理退款事宜；中标单位可在向招标人递交履约保证金并与招标人签订合同后办理退款事宜。投标人在投标有效期内撤回投标文件或中标人在中标后30日内不递交履约保证金并签订合同的，投标保证金不予退还。投标保证金不计利息。

　　6.5递交投标文件时，投标人须将保证金转账凭证（网银转账回单、电汇回单等）在开标现场单独递交（请不要将此凭证装订入标书中）。

　　7.发布公告的媒介

　　本次招标公告同时在中国招标投标公共服务平台（http://www.cebpubservice.cn）、保险职业学院官网（https://www.bxxy.com）上发布。本公告在各媒体发布的文本如有不同之处，以在中国招标投标公共服务平台发布的文本为准。

　　8.评标办法：综合评分法，本项目资格审查方式为开标后资格审查方式。

　　9.其他

　　1.对于未中标的投标人，招标人不另作解释。

　　2.自中标通知书发出之日起 30 日内，中标单位应与招标人签订书面合同，合同格式模板见附件。

　　3.投标人应对招标文件相关内容承担保密义务。

　　4.投标人应自行承担参与投标的各项费用，投标人向招标人提交的所有投标文件、支持文件、手册和样品等将归招标人所有，均不予退还。

　　10. 联系方式

　　1.招标人：保险职业学院

　　地  址：湖南省长沙市天心区中豹塘路196号

　　联系人：王老师、粟老师、毛老师、小王老师

　　联系电话：0731-82811256

　　监督联系人：贺老师

　　监督联系电话：0731-88516289

　　2.采购代理机构：湖南建业管理咨询有限公司

　　地  址：长沙市雨花区时代阳光大道西388号轻盐阳光CEO国际大厦A座10楼

　　联系人：李洁、吴云峰、周磊、谭子林、崔鹏

　　联系电话：0731-84405538

　　采购代理机构收费账号：

　　采购代理中标服务费汇至以下账号：

　　账户名：湖南建业管理咨询有限公司

　　开户行：长沙银行股份有限公司高升路支行

　　银行账号： 800 315 699 802010